độ bóng mu

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Mình yêu nhau, bình yên thôi tập 74: Đức Anh qua đêm chỗ Hân?

Lễ hội năm nay dự kiến có 130 - 150 gian hàng gồm: các thương hiệu bánh mì nổi tiếng trên 50 năm, các đơn vị nhà hàng phục vụ món ăn kèm bánh mì, tiệm bánh mì, các đơn vị cung cấp nguyên liệu gia vị, thiết bị phục vụ cho công nghệ làm bánh mì. Lễ hội dự kiến đón hơn 100.000 lượt khách đến tham quan và trải nghiệm.

Để có thể xóa sổ dứt điểm những bãi rác, trả lại hình ảnh mỹ quan và môi trường trong lành sạch sẽ cho con đường Lã Xuân Oai, thiết nghĩ cơ quan chức năng, chính quyền địa bàn 2 phường nêu trên cần phải có biện pháp canh chừng giám sát, đồng thời thật kiên quyết xử phạt nặng các trường hợp vi phạm vứt đổ rác không đúng nơi quy định. Ngoài hình thức phạt tiền, những người vi phạm cũng cần phải bị phạt lao động công ích, bằng hình thức dọn dẹp sạch sẽ số rác thải còn tồn đọng ven đường trong khu vực. Có làm nghiêm, xử phạt mạnh tay như vậy thì may ra mới đủ răn đe, để những người bấy lâu nay vẫn sống thiếu ý thức với môi trường và cộng đồng không vứt xả rác bừa bãi nữa.

Năm thứ 2 liên tiếp, nhà hàng chay Hum Garden tiếp tục được xướng tên trong hạng mục Bib Gourmand (quán ngon, giá phải chăng). Michelin Guide mô tả về Hum Garden: "Các món chay lấy cảm hứng từ Việt Nam, phong phú với những biến tấu hiện đại, chủ yếu sử dụng nguyên liệu tươi hữu cơ được lấy trực tiếp từ các nông trại. Món nem vuông nhà Hum đơn giản nhưng ngon tuyệt...".

Xe điện cũng có nhiều chi tiết rất nhỏ mà nước có thể xâm nhập vào các linh kiện điện tử của xe, gây hư hại và chập mạch, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình vận hành của xe. Thêm vào đó, nước có thể làm ướt các điện cực của pin và gây hiện tượng mất điện. Nếu ngâm nước quá lâu, pin cũng có thể bị thấm nước, gây hư hại nghiêm trọng và làm giảm tuổi thọ của pin. Sửa chữa khó khăn và chi phí mua mới đắt đỏ sẽ khiến bạn phải hối hận.